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ru cp 2000 - Casale con piscina e dependance vicino Lucca

Rustico/Casale, Villa, Tenuta

CAPANNORI - Splendido casale recentemente ristrutturato con finiture e tecnologie di altissima qualità, situato alle pendici delle colline lucchesi in posizione tranquilla, soleggiata e a breve distanza da tutti i principali servizi.
La proprietà, già inserita sul mercato degli affitti turistici con ottime rendite, è suddivisa in due unità immobiliari oltre a una dependance, rendendola perfetta per un'attività ricettiva o per ospitare più nuclei familiari.
Abitazione principale (140 mq):
Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile e bagno di servizio.
Primo Piano: Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera o studio e un bagno.
Abitazione secondaria (90 mq):
Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e bagno.
Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Dependance:
Ingresso, soggiorno con angolo cottura e un caratteristico tetto apribile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Gli immobili sono circondati da un giardino recintato di 3700 mq, curato nei minimi particolari, che comprende una bellissima piscina riscaldata di 12x8 metri con cromoterapia, una cucina estiva, un barbecue, un forno e un bagno di servizio. La resede pavimentata, di circa 500 mq, è stata realizzata con una tecnica costruttiva di grande pregio, garantendo una durabilità eccezionale nel tempo.
La proprietà offre un notevole risparmio energetico grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico per l'elettricità e ai pannelli solari per l'acqua calda. È inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme, cancello elettrico e zanzariere.

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D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com
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VIDEO
Prezzo
2.000.000 EUR / trat.
Mq
319
Classe
A1 (3 [kWh/m²a])
Locali
13
Camere
7
Bagni
5
Posti auto
10
Mq Giardino
4200
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Totale Piani
Due
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Appartamenti
Tre
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
MAPPA
Via Fraga Alta 3, Capannori (LU)
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