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vi gr 1600 - Villa storica sulle colline Lucchesi

Villa, Stabile / Palazzo, Casa singola

Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio.
L'immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto.
La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine.
Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori.
Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni.
Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni.
L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto.
Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica
(Luxury B&B, boutique hotel, etc.), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio.
Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno.

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VIDEO
Prezzo
1.600.000 EUR
Mq
1400
Classe
G (366,29 [kWh/m²a])
Locali
30
Camere
13
Bagni
6
Posti auto
10
Mq Giardino
3000
Mq Balcone
15
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Tre
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Appartamenti
Tre
Accessori
Armadio a muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni
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