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ru br 229 - Rustico con dependance sulle Colline Lucchesi

Rustico/Casale, Casa singola

COLLINE LUCCHESI - Rustico ristrutturato con dependance, situato in magnifica posizione panoramica sulle colline a circa 15 km dal centro di Lucca. L'abitazione principale è così composta: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno/cucina con camino e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimonale e studio. Lato ingresso vi è una moderna pergola bioclimatica che può essere sfruttata anche nei mesi invernali. Riscaldamento con stufa a pellets collegata ai termosifoni e solare termico. Superficie: 56 mq.
La dependance, anch'essa ristrutturata, è composta da un'ampio vano con zona giorno, letto matrimoniale, soppalco e bagno con doccia.
Riscaldamento con stufa a pellets e aria condizionata.
Superficie: 32 mq.
Tra i due immobili è stata realizzata un'altra pergola bioclimatica che anch'essa può essere chiusa completamente.
Il giardino ha una superficie totale di circa 250 mq.
Nella parte antistante, dove è stata installata anche una jacuzzi esterna riscaldata, si può godere di una vista mozzafiato sulla piana di Lucca e nelle giornate limpide si può scorgere anche il mare.
Nella zona superiore del giardino, anch'essa accogliente e ben organizzata, è presente un casottino in legno a uso ripostiglio e un orto.
Inoltre sono inclusi nella proprietà circa 4000 mq di terreno terrazzato a uso uliveto e frutteto.
Tre posti auto privati.
La proprietà è ideale sia come casa vacanze che per l'attività di B&B.

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D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com
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VIDEO
Prezzo
229.000 EUR / trat.
Mq
88
Classe
F (135,12 [kWh/m²a])
Locali
5
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
3
Mq Giardino
250
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Due
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Pellet
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Armadio a muro, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Pannelli Solari, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Zanzariere
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